Description
Translate
In hartje Maastricht, aan een verrassend rustig leintje, een ruim aartement/maisonnette (3 woonverdieingen) met een volledig gerenoveerd dakterras , oen keuken, drie slaakamers en ruime badkamer. / Indeling: / /Begane grond /Entree met inandige berging (4msu2/su) en toilet met fonteintje (1msu2/su).Eerste verdieing /Overloo met tra naar de tweede verdieing en toegang tot de woonkamer (17msu2/su) met oen keuken. De oen keuken (7msu2/su) beschikt over een soelbak, 4 its elektrisch fornuis met afzuigka, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het dakterras (15msu2/su), gesitueerd o het westen. Het dakterras is recentelijk nog vernieuwd.Tweede verdieing /O de eerste verdieing bevinden zich 2 slaakamers (11msu2/su en 7msu2/su) en de badkamer (6msu2/su). De badkamer beschikt over een douche, toilet en vaste wastafel met meubel. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.Zolder /Middels vaste tra te bereiken zolder verdieing welke als derde slaakamer (26msu2/su) fungeert. De slaakamer is voorzien van een eigen vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de Cvketel.Extra informatie: / Gelegen in een rustig gebied in het Centrum van Maastricht; / Houten kozijnen met dubbele beglazing; / Raort technische bouwkeuring aanwezig; / Combi Cvketel (Intergas HR eco, bouwjaar 2014 eigendom); / Definitief energielabel &'E&', geldig tot 19072034; / Maandelijkse VvE bijdrage van €200,, betreft een stille VvE. / Vergunning aanwezig voor het realiseren van eigen ingang; / Dakterras recent vernieuwd (2025).Algemene informatie: /Het aartement ligt in de oude binnenstad van Maastricht. O een aar honderd meter afstand liggen het &'Vrijthof&', de &'Markt, het &'Onze Lieve Vrouwenlein&', het stadsark, Theater, Bioscoo, verschillende restaurants en het winkelgebied van Maastricht. Ruim aanbod aan oenbaar vervoer o 2 minuten looafstand./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
