Description
Translate
Dit volledig gerenoveerd aartement is gelegen aan de geliefde Groene Loer, een iconisch stadsdeel van Maastricht midden in het stadsleven met rust en ruimte voor de deur. Modern, energiezuinig met label A en instaklaar. Het aartement beschikt over een ruime living met veel lichtinval en oen keuken, 2 slaakamers, balkon, berging, 5 zonneanelen en de mogelijkheid tot aankoo van een eigen garagebox met arkeerlaats. Indeling:Souterrain: /In het souterrain is de rivé berging gelegen van ca. 6m². Een loodeur aan de achterzijde van het comlex geeft toegang tot het arkeerterrein met mogelijkheid tot aankoo van een garagebox met voorliggende arkeerlaats.Begane grond: /Gezamenlijke entree met bellentableau, ievenbussen en traenhuis. / Derde verdieing: /Achter de voordeur bevindt zich een lange hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van het aartement. De ruime woonkamer (36m²) met oen keuken (8m²) zijn voorzien van grote raamartijen en zorgen voor veel lichtinval. De voorzijde biedt uitzicht o de Groene Loer, gekenmerkt door zijn ede, groene lanen met grote bomen. Aan de achterzijde geven dubbele oenslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen o het oosten. De moderne oen keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4its inductie kooklaat, afzuigka, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak, alles van het merk Siemens. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, tevens de technische ruimte. /Het aartement beschikt over twee slaakamers en beiden zijn aan de achterzijde gesitueerd. Slaakamer 1 heeft een afmeting van ca. 13m² en slaakamer 2 heeft een afmeting van ca. 10m². De geheel betegelde badkamer (2m²) beschikt over een douche met wastafel, wastafelmeubel, siegel met ledverlichting en designradiator. De searate toiletruimte (1m²) is eveneens deels betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Extra informatie: / Dit leuke aartement is gelegen aan de geliefde Groene Loer in Maastricht en beschikt over 2 slaakamers; / Gehele aartement gerenoveerd in 2019; / Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draaikieramen; / Het aartement is voorzien van een laminaatvloer gecombineerd met een tegelvloer; / Moderne meterkast; / Energielabel A / Het comlex is voorzien van 5 zonneanelen; / Mogelijkheid voor aankoen garagebox (+/18m²) met arkeerlaats(+/11m²) aan achterzijde voor € 25.000, k.k. / De maandelijkse VvE kosten bedragen € 127, voor het aartement en ca. € 6, voor de berging. Aanvullende informatie: /Dit leuke stads aartement is gelegen aan de geliefde Groene Loer in Maastricht. De 2 kilometer lange Groene Loer kenmerkt zich door zijn ede, groene lanen met grote bomen. Een rondje joggen, buiten selen, een fijne wandeling of o de fiets naar het stadcentrum; de Groene Loer biedt alle mogelijkheden om ero uit te gaan. Verder vind je ook alle faciliteiten zoals het station, de universiteit, winkels om de hoek. De uitvalswegen A2 en A79 richting Eindhoven/Heerlen en België zijn binnen enkele minuten bereikbaar./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. / /De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren. / /Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./ /
