Wolkammersdreef, Maastricht
No. of bedrooms: 2 bedrooms
Location: Wolkammersdreef, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 79m2
O een gewilde locatie in Maastricht, in de rustige en groene woonwijk Belfort, bevindt zich dit goed onderhouden aartement. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een halfoen keuken, twee slaakamers, een nette badkamer, een searaat toilet, twee balkons en een raktische rivéberging in het souterrain. /De wijk Belfort staat bekend als een rustige, kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving. O looafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum &'Brusselseoort&', scholen, huisartsenost, aotheek en oenbaar vervoer. Ook het uisende stadscentrum van Maastricht en het Vrijthof zijn binnen circa 15 minuten wandelen bereikbaar. / Indeling: / Souterrain: /Privéberging (12m²), ideaal voor het obergen van fietsen en andere sullen. / Begane grond: /Gezamenlijke entree, bellentableau, ievenbussen en het traenhuis. / Derde verdieing: /Entree/hal met toegang naar alle overige vertrekken. De ruime woonkamer (34m²) geniet van veel lichtinval door de grote raamartijen en beschikt over een mooie laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de halfoen keuken (8m²) voorzien van een raktische ostelling en uitgerust met diverse (inbouw)aaratuur, te weten: een afzuigka, 4its gasfornuis, vaatwasser, koelkast (gaat mee) en een soelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (4m²), waar zich de aansluitingen van de wasmachine bevinden, evenals de elektrische boiler (Daaldero, 120 liter, eigendom), de meterkast en de toegang tot het balkon aan de voorzijde. /Aan de achterzijde zijn de twee slaakamers gelegen. Slaakamer 1 (13m²), met toegang naar het tweede balkon aan de achterzijde, en slaakamer 2 (10m²). Beide slaakamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De nette geheel betegelde badkamer (2m²) is uitgerust met een douche en vaste wastafel. Searaat toilet met staand closet. /Extra informatie: / Het aartement is goed onderhouden; / Het gehele aartement is voorzien van een mooie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer); / Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; / Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water via een elektrische boiler; / De elektrische boiler is circa 6 jaar oud en gehuurd bij Volta à € 21, er maand; / De servicekosten bedragen € 276,11 er maand dit is incl. verzekeringen, voorschot stookkosten ( € 87,50 er maand), schoonmaak en veruik van de algemene ruimtes en obouw van het reservefonds; / Definitief energielabel &'C&'; / Het comlex beschikt over zonneanelen (4 zonneanelen er aartement); / Voldoende gratig arkeergelegenheid voor het comlex.Algemene informatie: /Het aartement is gelegen in de wijk &'&'Belfort&'&' o ca. 15 min. looafstand van o.a. het Vrijthof en het historische stadscentrum en o steenwor van het winkelcentrum &'&'Brusselseoort&'. Eveneens gelegen in de nabijheid van scholen, huisarts, aotheek en oenbaar vervoer. Ook autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./ /
Price: 229000 Euros