Manteletruwe, Maastricht
No. of bedrooms: 4 bedrooms
Location: Manteletruwe, Maastricht, Netherlands
Property Type: House
Surface Area: 125m2
datastart=&'228&' dataend=&'790&'Deze moderne hoekwoning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk &'Zouwdalveste&'. Een ideale lek voor wie o zoek is naar ruimte, comfort én duurzaamheid. Dit alles in een rustige omgeving omringd door groen en faciliteiten. Met een lichte woonkamer, oen keuken, drie slaakamers, een royale zolderverdieing en een fraai aangelegde tuin met overkaing, is deze woning van alle gemakken voorzien. Dankzij voorzieningen als vloerverwarming, zonneanelen, airco&'s en energielabel A bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Met arkeren o eigen terrein en een achterom is het woongenot comleet./ datastart=&'815&' dataend=&'997&' datastart=&'815&' dataend=&'831&'Indeling:/ datastart=&'815&' dataend=&'997&' datastart=&'815&' dataend=&'831&'Begane grond: datastart=&'831&' dataend=&'834&' /Bij ontvangst in de hal vindt u het gastentoilet met fonteintje en doorgang naar zowel de woonkamer als de bovengelegen verdieingen./ datastart=&'999&' dataend=&'1409&'De woonkamer is verrassend ruim en licht dankzij de grote raamartijen aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een airco en een strakke lamelarketvloer met vloerverwarming, die samen zorgen voor comfort in elk seizoen. De oen keuken aan de voorzijde van de woning is modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekooklaat, vaatwasser, oven, koelkast en een raktische hoekostelling met voldoende werk en obergruimte./ datastart=&'1411&' dataend=&'1651&'Via de schuifui loot u zo de zonnige achtertuin in, waar het dankzij de overkaing, gelaatst in 2023, het hele jaar door fijn vertoeven is. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, wat rettig is voor fietsen of tuinonderhoud. Aan de achterzijde is tevens een arkeerlaats o eigen terrein gelegen./ datastart=&'1653&' dataend=&'2026&' datastart=&'1653&' dataend=&'1674&'Eerste verdieing datastart=&'1674&' dataend=&'1677&' /O de eerste verdieing bevinden zich drie comfortabele slaakamers. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. O de overloo is een airco gelaatst wat het binnenklimaat ook in de zomer aangenaam houdt. De badkamer is modern en comleet, met een ruime inloodouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet./ datastart=&'2028&' dataend=&'2375&' datastart=&'2028&' dataend=&'2049&'Tweede verdieing datastart=&'2049&' dataend=&'2052&' /De vaste tra leidt naar de royale zolderverdieing, die nu als extra slaakamer in geuik is, maar eenvoudig kan worden ogedeeld in twee aarte kamers. Dankzij de dakkael is dit een volwaardige verdieing met veel otentie. Verder is er een ruime berging aanwezig die tevens dienstdoet als was en techniekruimte./ datastart=&'2028&' dataend=&'2375&'Extra informatie: / Hoekwoning met eigen orit en achterom; / Gelegen in de oulaire wijk Zouwdalveste; / Energielabel A; / Vloerverwarming o de begane grond; / Twee aircoinstallaties gelaatst in juni 2025; / Vier zonneanelen aanwezig; / Tuin voorzien van overkaing (gelaatst in 2023); / Ruime zolder met mogelijkheid tot extra slaakamers; / Ruime arkeergelegenheid in de directe omgeving. / Algemene informatie: /Zouwdalveste is een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de rand van Maastricht, waar u geniet van uitstekende voorzieningen binnen handbereik. De buurt onderscheidt zich door een gunstige ligging ten ozichte van diverse scholen, winkels zoals de Jumbo, Aldi, drogisterij en aotheek, én sortfaciliteiten. Het centrum van Maastricht is snel bereikbaar, net als de belangrijke uitvalswegen richting de autosnelwegen. Ook liefhebbers van een groene omgeving schieten niet te kort dankzij verschillende wandel en fietsroutes o slechts enkele minuten verwijderd./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
Price: 445000 Euros